金茂悦龙山所在区域为锦江区的后花园，承接了锦江区乃至整个城东、城南市民的假日休闲功能，也是日后锦江区政府搬迁的目标所在地。该现铺具有极大的商业潜力和稳定的消费群体。

店铺基本信息

• 面积: 该店铺面积为[125]平方米，空间布局合理，可根据不同经营需求进行灵活改造。
• 经营状况: 目前店铺处于经营状态，如果您接手，可直接开展业务或进行个性化装修。
• 周边消费群体: 小区人口达3700户，拥有稳定且庞大的固定消费群体。居民消费能力较强，涵盖了各个年龄段和消费层次，为店铺的经营提供了有力的保障。

周边配套设施

• 生态休闲区: 周边有三圣乡4A级风景旅游区、幸福梅林生态旅游区、LOHAS绿道区等生态休闲区，以及20万平米的果岭公园。这些休闲区吸引了大量游客和周边居民前来游玩，为店铺带来了额外的客流量。
• 学校: 附近有伊顿国际幼儿园，提供优质的学前教育；经开区实验中学、龙泉四小、北大附属实验学校等，为周边居民的子女提供了从小学到中学的完整教育体系。学校周边的消费需求旺盛，如文具店、餐饮店、培训机构等都有很大的发展空间。
• 银行: 中国工商银行就在附近，方便居民和商家进行金融业务办理，保障了资金的便捷流通。

交通情况

该店铺周边交通十分便利，有多条公交线路经过，距离地铁站也较近，方便顾客前来购物消费。同时，周边道路宽敞，停车位充足，为自驾的顾客提供了便利。

发展前景

随着锦江区政府的规划和发展，该区域的商业价值将不断提升。现有的成熟商圈和稳定的消费群体，为店铺的长期经营提供了坚实的基础。无论是经营餐饮、零售、服务等行业，都具有很大的发展潜力。